หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2563 จะหดตัว 39%  (อ่าน 10 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 18 มิ.ย. 20, 10:10 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 
      ดร.โสภณ ฟันธงตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2563 ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจะลดลงจากปี 2563 ถึง 39% โดยคาดว่าจะเปิดใหม่ทั้งปี 72,875 หน่วย ลดลงจากปีที่แล้วที่เปิดตัว 118,975 หน่วยถึง 39% สถานการณ์แบบนี้ขืนรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นไป ตลาดก็จะไม่ดีขึ้น



           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากการสำรวจข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลใน 5 เดือนแรกของปี 2563 พบว่า ในเดือนพฤษภาคม 2563 สถานการณ์เริ่มฟื้นตัวแล้ว มีการเปิดตัวเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัย 32 โครงการ รวม 44,71 หน่วย รวมมูลค่า 24,330 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 5.442 ล้านบาท
           จากการคาดการณ์ทั้งปีโดยสมมติให้จำนวนที่สำรวจได้จริงมากกว่าที่เพิ่งสำรวจ 10% (อาจมีตกหล่นซึ่งต้องสำรวจอีกครั้งตอนสิ้นปี) และสถานการณ์ในรอบ 7 เดือนหลังจากนี้จะดีกว่าช่วง 5 เดือนแรก 20% จะคาดว่าจะมีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในปี 2563 ทั้งหมดประมาณ 357 โครงการ ต่ำกว่าปีที่แล้วซึ่งเปิดตัว 480 โครงการอยู่ 26% จำนวนหน่วยจะมีรวมกัน 72,875 หน่วย น้อยกว่าปีที่แล้วที่เปิด 118,975 หน่วย (ลดลง 39%) และมูลค่าการพัฒนาจะมี 305,096 ล้านบาท ลดลงกว่าปีที่แล้วที่เปิดถึง 476,911 ล้านบาท (ลดลง 36%) แต่ราคาขายจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเพราะลดการผลิตที่อยู่อาศัยราคาถูก เพราะผู้มีรายได้น้อยไม่มีอำนาจการซื้อเท่าที่ควร
           อย่างไรก็ตามหากภายในปี 2563 นี้สถานการณ์ไม่ดีขึ้น จำนวนการเปิดตัวโครงการก็อาจลดลงต่ำกว่านี้อีก เพราะอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจ ถ้าเศรษฐกิจดี ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็จะดี แต่ถ้าเศรษฐกิจไม่ดี กระตุ้นอสังหาริมทรัพย์อย่างไรไปก็ไร้ประโยชน์

ภาพประกอบ
ที่มา: https://miro.medium.com/max/1400/1*O9LVa-Zec0gGIBdqQtpykA.png
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:  เศรษฐกิจ อสังหาริมทรัพย์ บ้าน ฟรี โควิด19 โรงเรียนอสังหาริมรัพย์ 

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม