หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: ข้อควรระวังห้ามพลาด เมื่อลงประกาศ ขายบ้าน  (อ่าน 7 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 4 ต.ค. 19, 17:29 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 
ข้อควรระวังห้ามพลาด เมื่อลงประกาศ ขายบ้าน​

อย่างที่ทราบกันว่า บ้านเป็นสินทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลาพอสมควรกว่าจะสามารถขายได้ การลงประกาศ ขายบ้าน บน Social Media จึงเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่สามารถทำให้ทรัพย์ของเรานั้นมีการรับรู้อย่างกว้างขวางและใช้ต้นทุนน้อย แต่อย่างไรก็ตาม ก่อนการประกาศขายบ้านใน Social media ก็มีข้อควรระวังที่ห้ามพลาดอยู่

บ้านสวยเป็นเรื่องดี แต่อย่ามากเกินความจำเป็น
การปรับปรุงบ้านเพื่อเพิ่มราคาขายก่อนลงประกาศ เป็นวิธีการที่นิยมทำ แต่ข้อควรระวังก็คือไม่ควรต่อเติมหรือปรับปรุงบ้านมากเกินความจำเป็น ควรเน้นการปรับปรุงโครงสร้างหลักและงานระบบมากกว่า เนื่องจากการปรับปรุงหรือตกแต่งมากเกินไป อาจทำให้ราคาขายบ้านสูงเกินราคาตลาดได้ และอาจมากเกินความต้องการของลูกค้า

ระวังเรื่องราคา อย่าสูงเกินตลาด
การตั้งราคาขายบ้านที่สูงกว่าราคาตลาดจะทำห้ความสนใจและความดึงดูดจากลูกค้านั้นลดลง หากต้องการขายบ้านไว ควรตั้งราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด หรือเผื่อราคาที่เป็นส่วนลด เพื่อสร้างความประทับใจสำหรับลูกค้า

ภาพคือสิ่งสำคัญ ใช้ภาพที่แสดงถึงบ้านจริงให้ได้มากที่สุด
สิ่งที่จะทำให้ลูกค้าสามารถ touch กับทรัพย์ได้มากที่สุดคือรูปภาพ การนำภาพ perspective ที่เป็นภาพ render มาใช้ ถึงแม้จะดูสวยงาม แต่ไม่ได้แสดงถึงตัวบ้านจริงๆ จึงทำให้ไม่สามารถดึงดูดความสนใจได้เท่าที่ควร ดังนั้นรูปที่ใช้ในการโฆษณาขายบ้านควรเป็นภาพถ่ายจากตัวบ้านจริง แต่ต้องให้มีความสวยงาม ดูสะอาด และโปร่งสบายตา

หัวข้อต้องดึงดูด รายละเอียดต้องครบ
อีกปัจจัยสำคัญที่หลายคนมักพลาด คือการตั้งหัวข้อประกาศขายบ้าน แน่นอนว่าการโพสประกาศขายบ้านก็ไม่ต่างกับการทำ content ดีๆสักเรื่องหนึ่ง สิ่งที่จะจับสายตาคนอ่านได้คือ ‘หัวข้อ’ โดยจะต้องบอกรายละเอียดของบ้านให้ครบถ้วน เช่น โครงการที่ตั้งอยู่ ทำเล ขนาดพื้นที่ใช้สอย ราคา สิ่งอำนวยความสะดวก และจุดขายอื่นๆ

หมั่นสร้างความเคลื่อนไหวใน Social Media
เมื่อลงประกาศขายบ้านไปแล้ว อย่าลืมไปสร้างความเคลื่อนไหว หรือกระจายโพสไปยังสื่ออื่นๆที่มากขึ้น เพราะข้อมูลนับร้อยที่ถูกโพสลง Social media ทุกวันอาจทับถมข้อมูลของเราไป ดังนั้นต้องขยันโพส ขยันตอบข้อมูล และคอยเช็ค feedback ให้สม่ำเสมอ
สามารถหาข้อมูลบ้านมือสอง คอนโดมือสอง หรือลงประกาศขาย ได้ที่ https://www.terrabkk.com/help-search

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/news/196634
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม